賃貸でも調べてもらえる？騒音が違法かどうかの確認方法

結論：調べてもらえます！

賃貸物件に住んでいても、騒音が違法かどうかを調べてもらうことは可能です。

持ち家かどうかは、関係ありません。
役所や警察に相談すれば、法律に基づいた調査・判断をしてもらえます。

つまり、どんな賃貸に住んでいても「うるさい」と思ったら相談できます。

賃貸だから法律が適用されないなんてことはありません。
騒音が法律に違反していれば、賃貸でももちろん対象になります。

ただし、一部の法律ではその場所に住んでいることが条件となる場合もあります
実際に住んでいれば、もちろん賃貸でも問題ありません。

「気にせず、役所や警察に相談してOK？」
→はい、大丈夫です。管理会社を通す決まりはありません。

騒音が違法かどうかは、法律に基づいて判断されること。
あなた自身が、直接役所や警察に相談してもまったく問題ありません。

もちろん、調査内容によっては
「敷地に入る許可」が必要なケースもあり、
その場合は大家さんの了承が必要になることもあります。

ただし、法律によっては調査の際に大家さんの承諾が必要となる場合もあります。（例：「敷地に入って調査をする許可」が必要な場合など）

とはいえ、賃貸物件には管理会社や大家さんがいます。
持ち家とは違って、クレームを伝える窓口があるのはメリットです。

なのでまずは、軽く相談してみるのもひとつの方法です。
「夜中の騒音が気になるのですが…」と伝えてみましょう。

運が良ければ、相手に注意してくれて改善するケースもあります。

クレームを入れたからといって、
必ずしも管理会社や大家さんが対策してくれるとは限りません。

「とりあえず伝えました、様子見ましょう」と言われて終わるケース、相手に連絡すらしてくれないケースも実際にはあります。

しかも、彼らが法律に基づいて調査を行うことはほぼないと思います。

管理会社や大家さんが頼りにならないなら、
逆に、それを理由に自分で動くチャンスと考えましょう。

誰にも止められることはありません。
役所や警察に相談すれば、法律に沿った調査をしてもらえます。

ただし、一部の調査で敷地に立ち入る必要がある場合などは、
大家さんの承諾が必要になる可能性もあるので、その点だけは注意です。

「大家さんに知られたら気まずいかも…」と感じる人もいるかもしれません。
でも実際には、状況を変えるチャンスになることもあります。

あなたが「騒音に困っている」という事実を伝えることで、
ようやく大家さんが状況を把握し、動いてくれるケースもあります。

何もせずに我慢しているより、少しでも動いた方が状況は変わります。

そして、もし公的機関の調査で、騒音が「違法」と判断されたら交渉しましょう！
そこから先は、こちらに交渉のチャンスが生まれます。

ただし、ここも注意。
騒音が“違法”と判断されるのは、そう簡単ではありません。